⚡ Solo 2 unidades disponibles Reservar ahora
Inversión Privada Exclusiva · Solo 2 Unidades

Lujo sin
límites
en la Sierra

Escapa al Lujo Natural · Sierra Nevada, Colombia

Dos cabañas de ultra-lujo con operación hotelera profesional y vistas panorámicas. Retorno estimado entre 7.5% y 11.6% anual, muy por encima del mercado inmobiliario colombiano.

11.6%
ROI Anual
5
Años Payback
3x
Múltiplo 10a
Quiero Más Información Ver Proyecciones →
Explorar
Vista aérea cabaña Tayra
La Oportunidad

Propiedad exclusiva
en la Sierra Nevada

Usted adquiere 2 cabañas completas mediante fraccionamiento privado en un desarrollo limitado exclusivamente a estas 2 unidades. Escrituras individuales y plena protección jurídica.

18
Fracciones por cabaña
18 fracciones por cabaña. Se venden 9 al inversionista; las 9 restantes las retiene Promotora Tayra SAS para su administración y operación.
$50M
COP por fracción
Precio de entrada accesible con título de propiedad horizontal registrado.
6.000
m² suelo privado
3.000 m² escriturados + 2.000 m² privativos por cabaña. Activo real y tangible.
~$900M
COP total
Plusvalía implícita desde el día 1 — accede al 50,1% de un desarrollo valorado en $3.823M COP.
Promotora Tayra SAS + Promotora Internacional retienen el 49,9% — sus intereses están perfectamente alineados con los del inversionista.
Las Cabañas · Renders Oficiales

Cada detalle
diseñado para el lujo

Habitación con vista a la selva Suite principal Rincón de lectura con vistas Cocina premium Vista aérea con piscina Render 10 Render 11
Especificaciones

Ultra-lujo en
cada detalle

🏡

164 m² Construidos

96 m² área privada libre · Altura 3,3 m · King bed + 2 camas dobles · Zonas bienestar

✨

Acabados Premium

Cocina equipada · Baño de lujo con tina y ducha exterior · Microcemento y vidrios de alta gama · Amoblado completo incluido

🏊

Piscina Privada con Deck

Estructura SIP prefabricada · Pilotes metálicos · Sistemas hidráulicos independientes

🌿

Ubicación Irrepetible

Dentro del Parque Nacional Sierra Nevada · 1h de Santa Marta · 10min del Parque Tayrona

☀️

Energía & Sostenibilidad

Planta hidroeléctrica propia · Construcción eficiente SIP · Turismo sostenible certificable

Ficha Técnica de Inversión

Todo lo que
necesita saber

Tayra Ecolodge · 2 Cabañas Ultra-Lujo

Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia

Área construida por cabaña164 m²
Área privada libre96 m²
Terreno escriturado total6.000 m²
Número de fracciones18 (9 × cabaña)
Precio por fracción$49.990.000 COP
Inversión total (18 fracciones)~$900M COP
Fracciones totales por cabaña18 fracciones
Fracciones en venta (inversionista)9 por cabaña (50.1%)
Fracciones retenidas (Promotora Tayra SAS)9 por cabaña (49.9%)
Precio noche (promedio)$1.500.000 COP
Ocupación proyectada (base)60% · 219 noches/año
Flujo neto anual (2 cabañas)$180.675.000 COP
ROI Anual Simple7.5% – 11.6%
TIR a 10 años15,2%
Payback5,0 años
Múltiplo a 10 años3,01x
Rentabilidad total estimada (10a)>$2.800M COP
Operador hoteleroPromotora Internacional
PromotoraPromotora Tayra SAS
Plazo de construcción4 meses · llave en mano
InterventoríaIndependiente · por hito
Solicitar Dossier Completo
Proyecciones Financieras

Retorno superior
al mercado

7.5–11.6%
ROI Estimado
Rango conservador – optimista
15,2%
TIR 10 Años
Sin valor terminal
5,0
Payback
Años recuperación total
3,01x
Múltiplo 10a
Flujo acumulado

Sensibilidad · Rango de ROI Anual por Escenario

Conservador (50% ocup.) 16,7%
Base (60% ocup.) 7.5% – 11.6%
Optimista (70% ocup.) 23,4%
$180.675.000
COP · Flujo Neto Anual · Escenario Base
$1.500.000 COP/noche · 219 noches/año · 45% gastos operativos
100% pasivo — operado por Promotora Internacional
Rentabilidad estimada a 10 años: más de $2.800 millones COP entre flujo acumulado y apreciación del activo.
Plan de Desembolso

4 Meses · 4 Hitos
Llave en mano

Cada desembolso se libera únicamente tras certificación de avance por interventoría independiente. Total: $899.820.000 COP.

1
Mes 1 · 25%
Terreno, Urbanismo & Fundaciones
Licencias, vías, planta hidroeléctrica, redes, cimentación.
$224.955.000 COP
2
Mes 2 · 55%
Estructura & Sistemas
Paneles SIP, estructura metálica, instalaciones hidráulicas y piscina.
$269.946.000 COP
3
Mes 3 · 80%
Acabados & Deck
Microcemento, vidrios, fachadas premium, instalaciones interiores.
$224.955.000 COP
4
Mes 4 · 100%
Entrega Llave en Mano
Amoblado completo, pruebas finales, activación operativa.
$179.964.000 COP
Protección del Inversionista

Estructura
blindada

📜

Escrituras Individuales

Propiedad horizontal con títulos por fracción — plena seguridad jurídica sobre su porción del activo.

🏨

Operación 100% Profesional

Promotora Internacional gestiona reservas, mantenimiento, marketing y huéspedes. Sin gestión de su parte.

🌱

Turismo Sostenible

Menor riesgo regulatorio, alta demanda de viajeros conscientes y posicionamiento premium irreplicable.

🤝

Intereses Alineados

Promotora Promotora Tayra SAS retiene las 9 fracciones restantes de cada cabaña. Ganan únicamente cuando usted gana.

📍

Escasez Garantizada

Ubicación dentro del Parque Nacional Sierra Nevada limita la oferta futura y garantiza apreciación sostenida.

Formas de Pago

Invierta con
la modalidad que prefiera

Aceptamos múltiples formas de pago para facilitar su inversión. Todos los desembolsos se realizan por hitos verificados por interventoría independiente.

🏦

Transferencia Bancaria

Transferencia nacional o internacional directamente a la cuenta de la Promotora Tayra SAS. Ideal para montos en COP o USD.

Banco · Cuenta corriente · NIT Promotora Tayra SAS
Datos bancarios completos se comparten tras firma de promesa de compraventa
💵

Efectivo

Pago en efectivo en pesos colombianos (COP) o dólares (USD) en las oficinas del promotor, con recibo oficial y escrituración inmediata.

COP · USD · Recibo oficial notariado
Coordinamos lugar y fecha de entrega con asesor asignado
₿

Criptomonedas

Aceptamos pagos en las principales criptomonedas. El tipo de cambio se fija al momento del pago con confirmación en blockchain.

₿
Bitcoin
Ξ
Ethereum
₮
USDT
Nota de transparencia: Todos los pagos generan contrato notariado y escritura pública de propiedad horizontal. Las wallets de criptomonedas y los datos bancarios completos se comparten de forma segura tras la firma del acuerdo de confidencialidad. Para consultas sobre su forma de pago, escríbanos por WhatsApp.
Próximos Pasos

¿Listo para
invertir?

Con un ROI estimado entre 7.5% y 11.6% y TIR del 15,2% — muy por encima del promedio inmobiliario colombiano — esta es una oportunidad única e irrepetible.

1

Firma de Promesa de Compraventa

Contrato de propiedad horizontal y acuerdo de fraccionamiento con Promotora Tayra SAS.

2

Primer Desembolso y Activación

Pago del 25% inicial ($224.955.000 COP) y activación de la interventoría independiente.

3

Revisión de Títulos

Due diligence jurídico completo sobre títulos de Promotora Tayra SAS y verificación de licencias.

Solicitar Información Completa
⚡ Solo 2 unidades disponibles. La ventana de entrada a este precio y estructura es única e irrepetible.